In cazul in care te afli in cautarea unor hale industriale, fie pentru inchiriat, fie sa le cumperi, trebuie sa studiezi bine piata, ca sa faci cea mai buna alegere.

          Cele mai ieftine hale industriale, la periferie

          Halele industriale cele mai ieftine se gasesc de obicei la periferia oraselor si in locuri mai greu accesibile. Cu cat sunt mai bine pozitionate, este normal ca pretul lor sa creasca.

Hala industriale din materiale rezistente
sursa foto:wikipedia

          O hala industriala trebuie sa fie spatioasa si  sa fie confectionata dintr-un material rezistent. De asemenea, poate fi cu mai multe etaje sau poate avea doar parterul. Aici pot fi amenajate spatii de birouri, sere, sectii ale unei fabrici sau ateliere de croitorie.

Hala metalica cu rezistenta metalica
sursa foto: wikipedia

          Halele industriale la un pret avantajos sunt si cele situate in orasele mici, nicidecum in Bucureti, Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta ori Oradea sau Craiova.In orasele mari sunt preturi mai ridicate si la terenuri, dar si la locuinte.

          Hale industriale care au mai fost utilizate, mai avantajoase

          Halele industriale ideale trebuie sa fie si spatioase, sa poti amenaja aici o sectie a unei fabric exact asa cum trebuie, fara sa ai restrictii. Halele industriale noi sunt mai bune, caci sunt confectionate dupa ultimele tehnologii, multe dintre ele au termopane, dar si alte beneficii.

Hale metalice industriale, de calitate
sursa foto: wikipedia

          Insa aceste lucruri se reflecta si in pretul de vanzare, care se stabilete pe metru patrat. Astfel ca, de multe ori, este mai indicat si mai avantajos pentru comparator sa ia o hala industriala la mana a doua. Chiar daca este mai veche, poate fi reconditionata. Si pana la urma depinde si de ceea ce vrei sa amenajezi inauntru.

Spatiu comercial reprezentat de hale metalice industriale
sursa foto: wikipedia

          Asadar, si acest lucru conteaza enorm cand decizi sa cumperi un astfel de spatiu comercial. Oricum, inainte sa te decizi sis a mergi sa vizionezi halelele, cauta mai multe oferte, caci site-urile de anunturi de pe internet contin astfel de informatii. Multe dintre hale au si poze, astfel ca esti in masura sa iti faci o idee clara despre cum arata acestea. Este bine sa faci un studiu de piata aprofundat inainte sa te apuci sa cumperi aceste hale industriale.

Afaceri cu cladiri destinate birourilor

Un prim pas de vine un birou foarte repede si de a obtine un pret foarte bun pe el este ca antreprenorul care se ocupa de asta sa fie foarte bine pregatit si sa tina cont de criterii foarte importante, deoarece nu este deloc usor sa ai aceasta misiune, deoarece in general aide-a face cu oameni care sunt pe piata afacerilor de foarte mult timp si stiu sa negocieze.

          Specialistii in domeniu le dau antreprenorilor cateva sfaturi foarte importante de care trebuie sa tina cont, primul pasa este ca clientul tinta sa fie reprezentat de firme  mari care isi desfasoara activitatea incladiri de birouri si care vor sa se extinda.

          Este foarte important sa tii cont de faptul ca misiunea ta nu s-a terminat dupa ce ai gasit clientul, ci trebuie sa stii sa-i prezinti oferta destul de bine astfel ca afacerea sa fie de succes pana la capat.

          Evaluarea corecta a proprietatii

          Un alt pas foarte important esta sa evaluezi corect valoarea biroului pe care il vinzi, sa iei in calcul toate investiile facute de-a lungul timpului, daca se incadreaza in standardele actuale, daca este situat intr-o zona centrala, deoarece sunt aspecte importante care nu trebuie omise. Dupa ce ai stabilit pretul biroului si stabilesti pretul, ar fi recomandat sa nu umfli pretul cu mai mult de 10 %, fata de valoare reala la care este evaluat.

          Toate aceste criterii, aparent pot parea simple, insa sunt de efect deoarece te pot ajuta sa vinzi intr-un timp scurt si sa obtii un pret destul de convenabil pe el.

Cladire de birouri
sursa foto: wikipedia

          Publicitate pentru biroul aflat la vanzare

          Anuntul tau nu poate deveni deveni cunoscut daca nu il promovezi cum trebuie si unde trebuie, iar o metoda eficienta in aceasta privinta poate fi publicitatea, multi antreprenori poate nu stiu ce presupune publiicitatea, insa este foarte simplu.

          Ai posibilitatea sa-ti promevezi anuntul pe site-urile de profil, pe retelele de socializare distribuidu-le prietenilor anuntul tau si ragandu-i si pe ei sa faca acelasi lucru, un alt aspect care necesita atentie mai este si modul in care este prezentata oferta, deoarece daca are o descriere bine formulata poatea avea un efect foarte mare.

          Stabileste-ti publicul tinta

          Atunci cand iti promovezi o astfel de afacere, trebuie sa-ti stabilesti publicul tinta cu mare atentia si sa te adresezi acestora.

          Dupa ce ti-ai selectat i lista de clienti, intalneste-te cu ei pentru a-i cunoaste mai bine si a te convinge ca nu sunt oameni neseriosi, in ceea ce priveste metoda de negociere trebuie sa fii perseverent, dar in acelasi timp sa le dai senzatia ca ai mai multe ariante destul de tentante.