Se afișează postările cu eticheta anunturi imobiliare. Afișați toate postările
Se afișează postările cu eticheta anunturi imobiliare. Afișați toate postările

vineri, 27 martie 2015

In cazul in care te afli in cautarea unor hale industriale, fie pentru inchiriat, fie sa le cumperi, trebuie sa studiezi bine piata, ca sa faci cea mai buna alegere.

          Cele mai ieftine hale industriale, la periferie

          Halele industriale cele mai ieftine se gasesc de obicei la periferia oraselor si in locuri mai greu accesibile. Cu cat sunt mai bine pozitionate, este normal ca pretul lor sa creasca.

Hala industriale din materiale rezistente
sursa foto:wikipedia

          O hala industriala trebuie sa fie spatioasa si  sa fie confectionata dintr-un material rezistent. De asemenea, poate fi cu mai multe etaje sau poate avea doar parterul. Aici pot fi amenajate spatii de birouri, sere, sectii ale unei fabrici sau ateliere de croitorie.

Hala metalica cu rezistenta metalica
sursa foto: wikipedia


          Halele industriale la un pret avantajos sunt si cele situate in orasele mici, nicidecum in Bucureti, Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta ori Oradea sau Craiova.In orasele mari sunt preturi mai ridicate si la terenuri, dar si la locuinte.

          Hale industriale care au mai fost utilizate, mai avantajoase

          Halele industriale ideale trebuie sa fie si spatioase, sa poti amenaja aici o sectie a unei fabric exact asa cum trebuie, fara sa ai restrictii. Halele industriale noi sunt mai bune, caci sunt confectionate dupa ultimele tehnologii, multe dintre ele au termopane, dar si alte beneficii.

Hale metalice industriale, de calitate
sursa foto: wikipedia

          Insa aceste lucruri se reflecta si in pretul de vanzare, care se stabilete pe metru patrat. Astfel ca, de multe ori, este mai indicat si mai avantajos pentru comparator sa ia o hala industriala la mana a doua. Chiar daca este mai veche, poate fi reconditionata. Si pana la urma depinde si de ceea ce vrei sa amenajezi inauntru.

Spatiu comercial reprezentat de hale metalice industriale
sursa foto: wikipedia

          Asadar, si acest lucru conteaza enorm cand decizi sa cumperi un astfel de spatiu comercial. Oricum, inainte sa te decizi sis a mergi sa vizionezi halelele, cauta mai multe oferte, caci site-urile de anunturi de pe internet contin astfel de informatii. Multe dintre hale au si poze, astfel ca esti in masura sa iti faci o idee clara despre cum arata acestea. Este bine sa faci un studiu de piata aprofundat inainte sa te apuci sa cumperi aceste hale industriale.

joi, 6 noiembrie 2014

Principalele criteriii in alegerea unui apartament pentru inchiriat

Atunci cand iti cauti o locuinta pe care vrei sa o inchiriezi fie ea apartament, garsoniera, casa, vila, sunt cateva aspecte importante de care tii cont atunci cand faci alegerea care este pentru o perioada mai lunga de timp.
            Cele mai importante aspecte in alegerea unei locuinte sunt urmatoarele:

            Zona in care este situat

            In momentul in care alegi locuinta in care urmeaza sa te muti cu chirie, unul dintre cele mai importante aspecte in alegerea acesteia este zona in care este situata.
            Majoritatea apartamentelor noi care se afla in amplasate in ansambluri rezidentiale, sunt situate in zone marginase ale orasului, iar in cazul in care te hotarasti sa stai intr-o astfel de zona, trebuie sa te asiguri ca sunt disponibile mijloace de transport care ajung in centrul sau ai masina personala.
            Foarte multi oameni care isi cumpara apartamente intr-o astfel de zona spun ca sunt foarte multe avantaje, preturile sunt mult mai avantajoase, iar zonele sunt mult mai linistite.


Ansamblu residential cu locuinte de inchiriat in Titan
           
            Intereseaza-te daca apartamentul pe care il cumperi este dotat cu mobilier

            Atunci cand iti cumperi un apartament si iti doresti sa aiba anumite finisaje, sa fie dotat cu mobilier de calitate, ar fi bine sa te interesezi inaite de aceste aspecte, insa nu este neaparat un avantaj, deoarece apartamentele doatate cu mobilier sunt foarte scumpe si este posibil sa nu-ti placa.
            Sfatul specialistilor este sa-ti cumperi mobilierul si sa-ti decorezi apartamentul asa cum iti doresti, astfel incat in locul in care locuiesti sa fie o atmosfera foarte placuta.

Ansamblul Metropolitan Residence situat in Berceni 

            Un alt criteriu important este pretul

            Atunci cand inchiriezi sau cumperi o locuinta, poate cel mai important aspect este pretul, iar acesta este influentat de mai multi factori precum zona in care este situata locuinta, finisajele cu care este dotat, mobilierul.
            Daca ai un buget care sa-ti permita, ai posibilitatea sa gasesti locuinte chiar si la 100 de euro, aceste au toate conditiile, insa exista preturi si de 300 de euro.

marți, 30 septembrie 2014

Afaceri cu cladiri destinate birourilor

Un prim pas de vine un birou foarte repede si de a obtine un pret foarte bun pe el este ca antreprenorul care se ocupa de asta sa fie foarte bine pregatit si sa tina cont de criterii foarte importante, deoarece nu este deloc usor sa ai aceasta misiune, deoarece in general aide-a face cu oameni care sunt pe piata afacerilor de foarte mult timp si stiu sa negocieze.
          Specialistii in domeniu le dau antreprenorilor cateva sfaturi foarte importante de care trebuie sa tina cont, primul pasa este ca clientul tinta sa fie reprezentat de firme  mari care isi desfasoara activitatea incladiri de birouri si care vor sa se extinda.
          Este foarte important sa tii cont de faptul ca misiunea ta nu s-a terminat dupa ce ai gasit clientul, ci trebuie sa stii sa-i prezinti oferta destul de bine astfel ca afacerea sa fie de succes pana la capat.

          Evaluarea corecta a proprietatii

          Un alt pas foarte important esta sa evaluezi corect valoarea biroului pe care il vinzi, sa iei in calcul toate investiile facute de-a lungul timpului, daca se incadreaza in standardele actuale, daca este situat intr-o zona centrala, deoarece sunt aspecte importante care nu trebuie omise. Dupa ce ai stabilit pretul biroului si stabilesti pretul, ar fi recomandat sa nu umfli pretul cu mai mult de 10 %, fata de valoare reala la care este evaluat.
          Toate aceste criterii, aparent pot parea simple, insa sunt de efect deoarece te pot ajuta sa vinzi intr-un timp scurt si sa obtii un pret destul de convenabil pe el.


Cladire de birouri
sursa foto: wikipedia

          Publicitate pentru biroul aflat la vanzare

          Anuntul tau nu poate deveni deveni cunoscut daca nu il promovezi cum trebuie si unde trebuie, iar o metoda eficienta in aceasta privinta poate fi publicitatea, multi antreprenori poate nu stiu ce presupune publiicitatea, insa este foarte simplu.
          Ai posibilitatea sa-ti promevezi anuntul pe site-urile de profil, pe retelele de socializare distribuidu-le prietenilor anuntul tau si ragandu-i si pe ei sa faca acelasi lucru, un alt aspect care necesita atentie mai este si modul in care este prezentata oferta, deoarece daca are o descriere bine formulata poatea avea un efect foarte mare.

          Stabileste-ti publicul tinta

          Atunci cand iti promovezi o astfel de afacere, trebuie sa-ti stabilesti publicul tinta cu mare atentia si sa te adresezi acestora.
          Dupa ce ti-ai selectat i lista de clienti, intalneste-te cu ei pentru a-i cunoaste mai bine si a te convinge ca nu sunt oameni neseriosi, in ceea ce priveste metoda de negociere trebuie sa fii perseverent, dar in acelasi timp sa le dai senzatia ca ai mai multe ariante destul de tentante.